EDIFICIO:DIRECCION DEL INMUEBLE:se encuentra localizado en el costado oriental de la Avenida Carrera 58 entre las Calles 128 B y 129 urbanización Las Villas de la ciudad de Bogotá D.C. CARACTERISTICAS DE LA ZONA: La actividad predominante de la zona es mixta (comercio y vivienda), el sector se caracteriza por estar conformado por construcciones de diferentes alturas.El comercio se concentra principalmente sobre avenida principal, Avenida Carrera 58 .,cerca del inmueble se encuentra el Centro Comercial Bulevar Niza. VIAS DE ACCESO: VIAS PRINCIPALES: Las vías principales de la zona son: Avenida Boyacá,Avenida Calle 127, Avenida Carrera 58,Avenida Suba,Avenida Calle 134 y Calle 129,ejes viales de primer orden, sobre los cuales se desplaza un alto flujo vehicular y se desarrolla la mayor actividad comercial de la zona; están pavimentadas y en buen estado de conservación. NORMATIVIDAD URBANISTICA VIGENTE ACTUALMENTE PARA EL PREDIO: LOCALIDAD:11 Suba UPZ: 24 Niza TRATAMIENTO:Consolidación. MODALIDAD:Urbanístico MEDIDAS:FRENTE:18.00 Mts,FONDO: 25 Mts,Ante Jardin :5 Mts. NUMERO DE PISOS: 4 PISOS AREAS LIBRES UNA BATERIA DE BAÑOS POR PISO.• AREAS CONSTRUIDAS POR PISO: Área 1 piso 431.74 Área 2 piso 393.13 Área 3 piso 393.13 Área 4 piso 393.13 Área total 1.610 USO ACTUAL Y USO POTENCIAL El inmueble actualmente presenta uso mixto (comercio y vivienda)., según las características y potencial de de desarrollo predomina el uso comercial por su frente y por estar ubicación.
